Actualités immobilier

Avec les taux bas, l’euphorie pour le prêt immobilier devrait se poursuivre. Mais en cette fin d’année, les banques se montrent plus exigeantes, au risque d’exclure les petits budgets.

Arrêt brutal du marché de la construction de logements neufs en 2018 alors qu’une croissance prometteuse était visible depuis 2014.

Surnommé « coup de pouce » ou rénovation à 1€, le dispositif qui aident les Français à rénover leur habitat et leurs équipements pour consommer moins en énergie a fait l’objet de beaucoup de demandes.

Les ménages modestes en quête d’un bien immobilier ne pourront améliorer leur capacité d’emprunt avec la prime d’activité.

Taux d’endettement plafonné à 33%, relève des taux d’usure … ce sont autant de pistes émises par le Haut conseil de stabilité financière pour devancer les risques liés à la demande soutenue de crédit à l’habitat.

La pratique connaît un essor fulgurant, pourtant le financement participatif dans le secteur de l’immobilier est encore nouveau et théoriquement risqué.

Coup de tonnerre qui n’en est finalement pas un puisque la hausse des taux de prêt à l’habitat, inédite depuis plus de 12 mois, est extrêmement modérée.

Les amendes contre les locations saisonnières illégales ont atteint des sommes records en 2018.

Alors que certains spécialistes annonçaient une stabilisation pour 2019 au niveau de l'immobilier ancien, les chiffres du premier semestre 2019 tendent à prouver l'inverse. Après avoir connu deux bonnes années 2017 et 2018, la tendance se poursuit, avec un nombre de transactions très élevé. De fait, les volumes de transactions dans l’ancien affichent une hausse de 10,5 % entre le premier semestre 2018 et le premier semestre 2019. Toutefois, les prix ne suivent pas pour autant, n'ayant augmenté que de 0,4 % dans le même temps.

Les futurs emprunteurs seront satisfaits d’apprendre que les taux d’usure sont réduits pour la plupart des crédits à la consommation et immobiliers. Il est donc toujours possible d’emprunter à des taux compétitifs en ce début d’année 2019.

Pour l’association qui veille aux intérêts des propriétaires, la flambée de l’impôt foncier par rapport à l’inflation en 10 ans est considérée comme un matraquage fiscal.

Lorsque l’on souhaite trouver un logement neuf sur internet, on peut être confronté à un grand problème : le manque d’information. Entre les sites où vous devez vous inscrire pour obtenir les prix des logements ou le manque d’informations sur un programme, la recherche du logement de rêve est souvent longue. Découvrez donc la solution pour trouver facilement votre futur logement neuf.

L’appétit de l’immobilier pousse le premier achat à un âge de plus en plus jeune.

Alors que le taux de propriétaires d’une résidence principale et celui de tous les logements confondu ont été à leur plus haut niveau entre 2010 et 2015, une diminution est constatée en 2018.

Les impôts locaux reviennent au cœur de l’actualité avec le projet de loi de Finances qui précise les conditions de la suppression définitive de la taxe d’habitation en 2020 pour 80% des Français.

Tarifs du gaz, copropriété et actualité fiscale, retour sur les évolutions que vont connaître les ménages en entrant dans le dernier mois de l’année 2018.

La popularité du prêt immobilier se confirme alors que les taux battent des niveaux historiques. Les foyers sont ainsi sur le qui-vive afin de réussir leur projet d’accession à la propriété.

Le gouvernement en avait fait l’annonce il y a quelques mois déjà. L’assurance emprunteur, qui garantit le remboursement d’un prêt immobilier selon la quotité en cas d’imprévu couvert par le contrat, va connaître une revalorisation à partir du 1^er janvier 2019. Mais cette hausse ne sera pas rétroactive sur les contrats souscrits ultérieurement à cette date.

Les régulateurs sont attentifs à la forte demande de prêts immobiliers et de déblocages stimulée par les taux d’intérêt historiques.

Les professionnels de la banque laissaient planer une certaine ambivalence au niveau de la date anniversaire pour effectuer une résiliation d’un contrat d’assurance emprunteur. Mais d’ici le second semestre 2019, tous devront adopter la date de signature de l’offre de prêt comme référence.

Durant l’été, les taux d’intérêt des crédits immobilier ont une nouvelle fois baissé, profitant aux emprunteurs qui s’endettent désormais à moindre coût.

Un propriétaire qui souhaite entamer des travaux dans son appartement en a parfaitement le droit. Cependant, il devra être vigilant en se rapportant aux règles de copropriété en vigueur. Une réglementation qui liste l’ensemble des aménagements autorisés.

L’immobilier neuf vit une année compliquée en 2019 avec une baisse de l’activité et une hausse des prix.

Les taux d’intérêt sont encore au centre de toutes les attentions. Alors qu’une remontée est attendue par les observateurs, il n’en demeure pas moins qu’elle semble encore assez éloignée. Dans l’immédiat, seuls certains profils font l’objet d’un accroissement très faible. Les emprunteurs à la typologie attrayante parviennent toujours à obtenir des crédits à des taux très compétitifs.

Le CITE va subir une transformation avec la mise en place d’une subvention directe pour les bénéficiaires afin d’éviter des délais de remboursement trop longs qui freinent les ménages plus modestes.

Un certain nombre de Français qui possèdent des ressources suffisantes émettent le souhait d’acquérir une résidence secondaire à l’étranger. Mais investir à l’extérieur du territoire français est un processus qui réclame une préparation. Notamment pour déterminer les conditions pour financer l’achat du bien. Retour sur les éléments-clés à intégrer à ce sujet.

A l’âge de 50 ans, il peut être intéressant d’investir dans la pierre. Mais sans épargne de côté, comment faire un crédit immobilier sans apport ?

L’année 2018 devrait se clore sur un bilan relativement mitigé pour le parc de logements neufs. Les professionnels du secteur du bâtiment signalent un net recul du nombre de permis de construire accordés et de mises en chantier sur les 3 derniers mois. Une tendance peu reluisante qui devrait se poursuivre pour l’année 2019.

Les taux ont de nouveau cassé un précédent record datant du mois de mai avec un coût du crédit moyen de 1,25% en juin.

Bien souvent, la coutume veut que l’achat d’un bien immobilier s’effectue en passant par des réseaux classiques. Les investisseurs font alors leurs recherches sur ces canaux classiques composés d’agences immobilières et de sites spécialisés. Pourtant, une méthode d’acquisition plus anonyme permet de débusquer possiblement l’habitat souhaité. C’est notamment le cas des ventes aux enchères qui proposent une multitude de logements et qui fonctionnent d’une manière bien particulière.

Si les taux les plus bas sont accordés aux emprunteurs avec de hauts revenus, les variations les plus performantes sur un an reviennent aux faibles revenus.

Lorsqu'on achète un bien immobilier dans lequel on compte réaliser des travaux, il est important d'estimer le coût des futurs aménagements : d'une part, cela vous permettra d'évaluer le budget à consacrer aux travaux et d'autre part, vous pourrez vous en servir comme argument pour négocier le prix du bien à la baisse.

De nouveau en service depuis le 1^er juillet, l’encadrement des loyers inscrit dans la loi ELAN doit contenir la flambée des loyers sur le marché de la location parisien.

Les professionnels du secteur de l’immobilier s’approprient les outils technologiques. Des nouveaux services qui vont optimiser profondément l’expérience d’achat des ménages en quête d’un bien immobilier.

Lors de la rédaction d’une annonce immobilière, plusieurs critères doivent figurer avant sa publication définitive en agence ou en ligne. La loi entend protéger les acheteurs avec une meilleure transparence des biens à vendre sur le marché immobilier.

Un souffle de nouveauté vient de toucher le marché de l’immobilier. La commission mixte paritaire vient d’approuver le projet de loi ELAN (Évolution du logement et aménagement numérique) le 19 septembre. Une adoption qui introduit de nouvelles mesures en faveur des propriétaires comme des locataires. Retour sur les principales nouveautés.

Près de 30 % de la déperdition thermique provient de la toiture. Les travaux de rénovation sont parmi les alternatives pour augmenter la performance énergétique d’une maison. Qu’il s’agisse de l’isolation des combles ou du remplacement du toit, le projet peut être onéreux. Dans le cadre des politiques de développement durable, l’ANAH finance entre autres la réfection d’une toiture.

C’est la grande question qui habite les esprits. Faut-il s’orienter vers un bail locatif et devenir locataire de son logement ou tendre vers l’acquisition d’un bien immobilier ? Tour d’horizon sur les bénéfices et les désagréments réciproques de ces deux options.

Un taux d’intérêt moyen inédit de 1,29% en mai témoigne d’une situation unique pour les personnes qui souhaite un crédit immobilier peu cher.

Pour profiter des taux les plus intéressants et convaincre les entités bancaires, il ne faut pas hésiter à jouer avec son profil qui peut s’avérer idéal. Mettre en avant ses qualités d’emprunteur est un véritable pouvoir de négociation, face au potentiel de rentabilité qu’un profil recherché peut devenir pour une banque.

Alors que les comptes des localités sont sous pression avec la suppression par étapes de la taxe d’habitation, les départements ont soumis la proposition de revoir à la hausse les droits de mutation ou fréquemment surnommés « frais de notaire ».

Véritable phénomène qui se développe d’année en année, la location saisonnière est un nouveau canal de revenus pour les propriétaires. Mais méfiance vis-à-vis des règles à respecter.

Il existe de nombreux moyens de défiscaliser mais certains dispositifs restent encore inconnus des investisseurs. Focus sur le PEA, le rachat de crédit SCPI Fiscale et les FCPI.

La souscription d’un crédit immobilier s’accompagne obligatoirement de celle d’une assurance emprunteur. Cependant, certaines personnes et notamment celles pratiquant un sport à risques, peuvent avoir des difficultés à souscrire une telle couverture. Explications.

Avec des conditions de prêt historiques, les acheteurs d’un logement sont parvenus à acquérir 36% de mètres carrés supplémentaires en 2018 qu’en 2008.

Alors que, chaque année, 374 000 logements sont venus s’ajouter au parc existant entre 2010 et 2015, le taux de logements vacants n’a fait que progresser pour atteindre les 8% Quelles sont les raisons de ce phénomène ?

Un achat immobilier n’est pas quelque chose à prendre à la légère. Une étape importante dans la vie, cela implique un gros investissement en terme de temps mais également pécuniaire. Connaissez-vous les aides de l’Etat pour devenir propriétaire de votre résidence principale?

Les dernières études publiées ont révélé une hausse constante des prix de l’immobilier partout en France, les grandes agglomérations comme Paris ou Lyon étant les plus touchées par ce phénomène. Mais la France n’est pas le seul pays d’Europe à subir cette envolée des prix de l’immobilier. En effet, cette augmentation concerne l’ensemble de l’Europe.

La grande mode de la LOA continue de peser dans le secteur automobile. Mais depuis peu, elle tente de s’intégrer dans des offres de biens immobiliers.

C’est un constat que l’on peut dresser à la vue des statistiques publiées ces dernières années : le crédit immobilier chez les séniors est en hausse progressive. L’envie croissante des séniors d’investir dans la pierre, les taux faibles pratiqués ces derniers mois et les nouveautés législatives qui facilitent le changement d’assurance-emprunteur sont des éléments à prendre en compte pour comprendre la raison de cet engouement.