

Découvrez le principe du prêt trésorerie hypothécaire qui est un emprunt bancaire accordé en échange d’une hypothèque sur un ou plusieurs de vos biens.
En hypothéquant un ou plusieurs de vos biens immobiliers, vous avez la possibilité d’emprunter un crédit trésorerie hypothécaire. Il s’agit d’un emprunt bancaire pour financer vos nouveaux projets d’un montant souvent égal entre 50 et 70% de la valeur de vos biens hypothéqués.
Le prêt trésorerie hypothécaire est exclusivement réservé aux propriétaires car son accord est conditionné par un ou plusieurs logements mis en garanti pour sécuriser l’opération.
Les logements qu’il est possible d’hypothéquer pour emprunter ce financement peuvent :
La durée de remboursement d’un crédit hypothécaire est déterminée en fonction de vos revenus et de votre taux d’endettement. L’objectif est de vous proposer une mensualité adaptée pour conserver votre équilibre budgétaire.
Demandez votre prêt hypothécaire
Ce financement permet de financer la plupart de vos projets de vie :
Notez que pour être éligible au prêt trésorerie hypothécaire, vous devez être résident fiscal français et avoir des revenus déclarés dans l’hexagone.
Le crédit de trésorerie hypothécaire peut être une solution intéressante si vous êtes propriétaire d’un patrimoine immobilier dont la valeur est élevée tandis que vous disposez de peu de liquidités. L’idée est que vous ayez accès à l’emprunt pour financer vos projets sans pour autant être contraint de vendre l’un de vos biens.
Pour financer un nouveau bien immobilier, la banque doit vous proposer dans un premier temps un crédit amortissable classique. Le prêt trésorerie hypothécaire est une solution alternative si vous n’êtes pas éligible au crédit immobilier pour réussir à financer votre nouvelle acquisition.
Bon à savoir
La mise en place d’une garantie hypothécaire n’est pas gratuite et nécessite l’intervention d’un notaire qui doit rédiger un acte authentique. Cette prestation a un coût pour un propriétaire :
Si vous n’arrivez plus à rembourser la mensualité de votre crédit hypothécaire durant la vie du contrat, le risque est que votre logement mis en garanti soit saisi et vendu par la banque. Bien entendu, avant d’en arriver à cette étape, la banque essayera de trouver des solutions pour que vous puissiez rembourser à nouveau votre emprunt.
A sacoir qu'il est possible de vendre votre bien immobilier hypothéqué pour l’opération. Toutefois, vous devrez avoir l’accord de la banque pour ensuite faire intervenir un notaire afin qu’il effectue une mainlevée, ce qui occasionne des frais supplémentaires.