Près de 30 % de la déperdition thermique provient de la toiture. Les travaux de rénovation sont parmi les alternatives pour augmenter la performance énergétique d’une maison. Qu’il s’agisse de l’isolation des combles ou du remplacement du toit, le projet peut être onéreux. Dans le cadre des politiques de développement durable, l’ANAH finance entre autres la réfection d’une toiture.

Aide de l’ANAH pour refaire une toiture

Fondée en 1971, l’ANAH (Agence nationale de l’habitat) a pour mission d’améliorer les conditions d’hébergement des ménages à faible revenu. Elle verse des subventions pour rénover la toiture. Pour en bénéficier, les demandeurs doivent répondre aux conditions d’éligibilité suivantes :

  • Être propriétaire d’une maison ou appartement de plus de 15 ans,
  • Avoir démarré les travaux de rénovation avant le dépôt de la demande d’aides,
  • Ne pas être bénéficiaire d’un prêt à taux zéro depuis 5 ans,
  • S’engager de prendre en charge les 50 % des travaux (avec un plafonnement de 10 000 € à 25 000 € pour le cas des travaux lourds).

L’aide à la réfection de toiture de l’ANAH est aussi soumise aux conditions de ressources financières. Il est important que les demandeurs, soient qualifiés de « ménages très modestes », en d’autres termes, avoir un revenu annuel de 20 833 € pour un couple.  

Prix d’une toiture

L’installation d’une nouvelle toiture implique de lourds travaux tels que le remplacement de la charpente, la couverture et l’isolation. Il s’avère intéressant de connaître les prix avant de se lancer. 

Prix d’une toiture au m2

Le prix d’une toiture est généralement calculé au mètre carré. Le coût global se situe entre 200 € à 300 € HT par mètre carré. Si vous envisagez de remplacer uniquement la couverture, les travaux reviendront entre 55 € à 65 € par mètre carré.

En l’état, le prix d’une toiture dépend du type de travaux. D’autres facteurs comme le matériau à utiliser, la complexité des travaux, l’accessibilité du chantier font aussi varier la facture. Il est conseillé de faire une demande de devis de toiture en ligne pour budgétiser ce projet.

Prix de rénovation d’une toiture

La rénovation de la toiture s’impose en cas d’infiltration d’eau. Quelle que soit la nature des travaux, le taux horaire d’un couvreur est estimé à 60 €. Selon l’état du toit, les professionnels pourront aussi proposer un prix par mètre carré. Dans ce cas-là, la rénovation revient entre 40 € à 60 €. Si le projet est d’agrandir la toiture, le coût de la facture sera plus élevé. En plus des tarifs de base, il faut également prévoir le paiement de l’honoraire d’un architecte.

Quelles aides pour l’isolation de la toiture ?

L’isolation de la toiture est une solution efficace pour réduire le coût de chauffage. Pour financer les travaux, les particuliers peuvent bénéficier d’une grande variété d’aides :

  • Le crédit d’impôt s’agit d’un avantage fiscal. Il permet d’économiser jusqu’à 30 % sur le coût total des travaux d’isolation. Les conditions d’éligibilité à cette aide sont simples : il est impératif que le demandeur réalise des travaux dans sa résidence principale.
  • Le pacte Énergie Solidarité, quant à lui, a pour finalité de profiter d’une isolation des combles à 1 € seulement.
  • Les propriétaires d’une maison ancienne (bien immobilier construit avant 1991), de leur côté, pourront souscrire à l’éco-prêt à taux zéro. Pour cette forme d’aide, le montant du prêt peut atteindre jusqu’à 30 000 €.

La rénovation d’une toiture est connue pour son prix élevé. Mais, il est tout à fait possible de réaliser des économies grâce aux aides de l’État.