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Obtenir un rachat de crédit à deux est souvent plus facile car en cumulant les revenus des co-emprunteurs, les banques sont davantage rassurées. Cependant, si l'un des co-emprunteurs est sans revenu, il faut réfléchir à inclure ou non ce conjoint dans le projet. Voici nos éléments de réponse.

Faut-il inclure un conjoint sans revenu dans un rachat de crédit ?

Dans le cadre d'un rachat de crédit, toute personne qui est le conjoint ou partage la vie de l'emprunteur doit être indiquée sur le dossier et ce quel que soit son revenu.

Cependant, le principe de solidarité en matière de rachat de crédit dépend du statut matrimonial ou de la situation de vie commune des co-emprunteurs. Voici un résumé des principales implications :

Concubinage ou union libre : en cas de concubinage ou d'union libre, le principe de solidarité ne s'applique généralement pas, et chaque co-emprunteur est tenu de rembourser sa propre part de l'emprunt.

PACS : pour les partenaires pacsés, ils sont solidaires et doivent prendre en charge la part de l'autre en cas de défaillance de remboursement.

Mariage avec régime de séparation des biens : dans ce cas, le principe de solidarité ne s'applique pas toujours. Chaque co-emprunteur est responsable du remboursement de l'emprunt qu'il a contracté.

Mariage avec régime de communauté universelle : le principe de solidarité s'applique, et la banque peut saisir les biens personnels acquis avant le mariage pour se rembourser en cas de besoin.

Mariage avec régime de communauté réduite aux acquêts : si le rachat de crédit est réalisé après le mariage, le principe de solidarité s'applique.

Il est important que les emprunteurs comprennent pleinement les implications juridiques et financières liées à leur statut matrimonial et au rachat de crédit. Pour cela, il est conseillé de consulter un notaire ou un spécialiste comme Responis avant de procéder à un rachat de crédit.

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Quel est le rôle du co-emprunteur dans un rachat de crédit ?

Le co-emprunteur joue un rôle essentiel dans un rachat de crédit. Lorsque plusieurs personnes souscrivent ensemble à un rachat de crédit, elles deviennent co-emprunteurs. Leur rôle est de partager la responsabilité du remboursement du nouvel emprunt résultant du regroupement de leurs crédits existants. Voici les principaux aspects du rôle du co-emprunteur dans un rachat de crédit :

  • Garantie financière : le co-emprunteur apporte sa garantie financière, ce qui renforce la capacité de remboursement du foyer et rassure l'organisme prêteur.
  • Augmentation de la capacité d’emprunt : en cumulant les revenus des co-emprunteurs, la capacité d'emprunt globale est améliorée, permettant d'obtenir un montant plus élevé pour le rachat de crédit.
  • Partage des responsabilités : les co-emprunteurs sont conjointement responsables du remboursement du nouvel emprunt. En cas de difficultés financières de l'un des co-emprunteurs, l'autre est tenu de contribuer au paiement des mensualités.
  • Facilitation de l'obtention du rachat de crédit : la présence d'un co-emprunteur avec des revenus stables peut faciliter l'approbation du rachat de crédit, car cela réduit les risques pour l'établissement financier.

Il est essentiel que les co-emprunteurs aient une entente claire sur leurs responsabilités financières avant de s'engager dans un rachat de crédit. La décision d'inclure un co-emprunteur dépend de la situation financière de chacun, de la relation entre les co-emprunteurs et de leurs objectifs communs en matière de remboursement des dettes. Avant de procéder, il est recommandé de consulter un conseiller financier ou un courtier spécialisé pour prendre une décision éclairée.

Nos astuces pour obtenir un rachat de crédit avec un co-emprunteur sans revenu

Vous l'aurez compris, obtenir un rachat de crédit avec un co-emprunteur sans revenu peut être plus complexe. Voici quelques conseils pour augmenter vos chances d'obtenir un regroupement de prêt adapté à vos finances et à votre projet.

Faire appel à un courtier : en faisant appel à un courtier comme Responis, vous pourrez bénéficier de son expérience et de son réseau, ce qui augmentera vos chances d'obtenir une offre de rachat de crédit adaptée à votre situation spécifique.

Avoir un projet cohérent : évitez de demander un rachat de crédit incluant une somme excessive pour financer de nouveaux projets, si seul l'un des co-emprunteurs a des revenus. Limitez également votre taux d'endettement pour rassurer les banques.

Stabilité professionnelle : une situation professionnelle stable, comme un emploi en CDI avec des revenus réguliers, sera un atout pour votre demande de rachat de crédit. Être fonctionnaire titulaire ou être indépendant depuis plus de 3 ans avec des revenus stables peut également jouer en votre faveur.

Proposer une caution solidaire : un membre de votre famille ou une connaissance peut se porter garant pour vous en cas de besoin, s'engageant à rembourser le rachat de prêt en cas de défaillance de votre part. Vous pouvez également envisager de recourir à un organisme de cautionnement.

Tenue financière responsable : assurez-vous d'avoir une bonne tenue de vos comptes en épargnant régulièrement, évitant les paiements refusés et les découverts, et en veillant à avoir un reste à vivre confortable.

En suivant ces conseils, vous améliorerez vos chances d'obtenir un rachat de crédit même avec un co-emprunteur sans revenu. N'hésitez pas à vous faire accompagner par un professionnel reconnu comme Responis pour vous guider dans le processus.

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