Les taux d'usure de Juillet 2023

La Banque de France vient de mettre à jour les taux d’usure des crédits à la consommation et des crédits immobilier. Une hausse attendue et qui devrait continuer.

 Les nouveaux taux d’usure communiqués seront applicables du 1^er au 31 juillet 2023

Les taux d’usure sont les taux maximums du coût d’un crédit. Il serait illégal de prêter une somme d’argent si le taux annuel effectif global (TAEG) du crédit est supérieur au taux d’usure. Pour rappel, le TAEG regroupe l’ensemble des coûts associés au crédit, tels que le coût de l’assurance emprunteur, les frais de dossier, les frais de garantie, les frais de courtier, la part des intérêts d’emprunt.

L’augmentation du taux d’usure est mathématique. La formule de calcul du taux d’usure est la suivante : moyenne des taux pratiqués par les prêteurs sur les 3 derniers mois, augmenté d’un tiers.

Ainsi si les établissements prêteurs pratiquent des taux de prêts élevés, mathématiquement, les taux d’usure augmenteront.

Voici les taux d’usure applicables aux crédits à la consommation et aux prêts immobiliers, établis par la Banque de France, pour la période de 1^er au 31 juillet 2023.

Taux d’usure des crédits à la consommation du 1^er juillet 2023 au 31 juillet 2023

Les taux d’usure sont à la hausse pour l’ensemble des crédits à la consommation, et particulièrement pour les crédits inférieurs ou égaux à 6000 euros. La plus forte hausse concerne donc les « mini crédit » et les crédits dits renouvelables. Responis a noué des partenariats avec des établissements prêteurs qui peuvent en considération de votre situation vous proposer des offres de crédits à la consommation. En passant par notre formulaire en ligne, vous recevrez immédiatement un premier résultat sur le financement que vous envisagez.

Taux d’usure des prêts immobiliers du 1^er au 31 juillet 2023

Sans surprise, les taux des prêts immobiliers continuent d’augmenter. Dépassant la barre des 5% pour les prêts supérieurs à 20 ans, le taux d’usure augmenté devrait permettre à des candidats au prêt de pouvoir déposer des dossiers de demande de prêts pour leur projet immobilier tout en gardant un TAEG sous le seuil maximum.

 Cette hausse des taux d’usure permettra de débloquer des dossiers, auparavant refusé du fait d’un TAEG trop élevé, notamment du fait de coût d’assurance de prêt trop élevé, de pouvoir enfin obtenir leur financement pour leur projet immobilier, acquisition de résidence principale, achat de résidence secondaire, investissement locatif, achat de parking, …

Responis est également partenaire d’un courtier en assurance qui pourra peut dénicher l’assurance de prêt qui convient à votre situation. Que ce soit pour assurer un nouveau prêt ou pour changer d’assurance, n’hésitez pas à nous contacter !

Demandez votre assurance emprunteur

N’oubliez pas que baisser les frais mensuels liés à votre assurance emprunteur aura d’une part une incidence sur votre taux d’endettement, et d’autre part permettra de recalculer à la baisse le TAEG du prêt recherché.

Ces taux d’usure sont donc applicables du 1^er juillet 2023 au 31 juillet 2023.

Pour le 1^er Août 2023, la Banque de France annoncera de nouveaux taux d’usure qui s’appliqueront aux crédits consommation inférieurs à 75 000 euros et aux prêts immobiliers. La prochaine hausse dépendra des pratiques de taux des établissements prêteurs. Prochain épisode au 1^er Août 2023.