Découvrez en quoi consiste le prêt relais.

Prêt relais : définition

Le prêt relais est le crédit immobilier qui permet d’acheter un nouveau bien immobilier avant d’avoir revendu l’ancien. Autrement dit, ce type de crédit est un prêt de transition qui consiste à emprunter 60 % à 80 % de la valeur de son bien immobilier mis en vente.

Il permet ainsi au propriétaire vendeur qui souhaite acquérir un nouveau bien de disposer du temps nécessaire pour vendre son logement dans les meilleures conditions.

Les types de crédit relais

Il existe deux types de crédits relais, le prêt relais sec qui consiste à rembourser uniquement les intérêts et les assurances afin de supporter le remboursement du nouveau prêt, et le prêt relais adossé qui est associé au crédit immobilier en cours, ce qui permet à l’emprunteur de rembourser une seule mensualité.

Par ailleurs, quel que soit le type de crédit relais, sa durée de remboursement ne peut pas dépasser 24 mois, mais elle peut être renouvelée sous certaines conditions.


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