Le mois de mars, enregistre le taux moyen de crédits immobiliers le plus bas depuis la fin des années 40. Des taux favorables pour le marché de l’immobilier.
Mars 2016 : une baisse du taux de crédit immobilier
Les taux de crédits immobiliers ne cessent de baisser depuis décembre 2015, en effet le taux moyen hors assurance était de 1,97 % (2,12 % dans le neuf et 1,92 % dans l’ancien) en mars 2016 selon les chiffres de l’observatoire crédit logement/CSA contre 2,09 % en février 2016.
Ces taux d’intérêts bas sont dus à une quantité importante de ressources d’épargnes faiblement rémunérées, à une nouvelle amélioration des conditions de refinancement de la BCE et aux taux des obligations d’Etat à dix ans (OAT) qui seraient pratiquement revenus à leur niveau du printemps 2015 (avant la crise grecque), selon une analyse de l’observatoire crédit logement/CSA.
Crédit immobilier : taux favorable au marché
Ces taux bas sont favorables au marché de l’immobilier, en effet de nombreux français se lancent dans la réalisation de leur projet avec ces taux avantageux et la possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro pour les personnes souhaitant acquérir un logement neuf ou ancien avec des travaux.
Le marché se porte bien, les professionnels de l’immobilier et les emprunteurs semblent se réjouir de la baisse de ces taux. Il est tout de même important pour l’emprunteur de prendre en compte les autres éléments qui peuvent influencer un achat comme le coût de l’assurance, de la garantie ou encore l’évolution des prix des biens.
Le rachat de crédits immobilier : les taux baissent également
Avec la tendance des taux de prêts immobiliers à la baisse, de nombreux acheteurs ayant souscrits au prêt immobilier se penchent sur la solution du rachat de crédits pour bénéficier d’une nouvelle offre et également la possibilité d’une baisse des mensualités grâce à un allongement de la durée du prêt.
Il est important de savoir qu’une nouvelle offre peut générer des frais et des pénalités de remboursement anticipé. C’est pourquoi l’emprunteur doit s’assurer d’effectuer un calcul lui étant favorable surtout si les taux continuent de baisser.
